晩酌を楽しむような気持ちで日々の思いを書き綴りたいと思います。


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カテゴリ:マンション購入( 5 )

すっきりスリム

ほとんど願望のようなタイトルですが、身辺のスリム化に向けて2つの事を実行しました。

1つ目は、住宅ローンの一部繰上げ返済。

100万円の返済で2年2ヶ月分、期間短縮されました。
これが本当に快感なんだな♪
なんか体重が2キロ以上減ったのと同じくらい、身が軽くなった気がします。
マンション購入時に「女性のための快適住まいづくり研究会」という団体が主宰する購入術講座に参加したことがあり、その時に講師の方が「繰り上げ返済をすると、とっても気持ちがいい。会社で嫌なことがあっても全て繰り上げ返済のためと思えば頑張れる」というような事をおっしゃっていたのですが、いざ自分が返済してみると、その気持ちがとてもよく分かります。

初期のうちは元金の割合が低いから、返済額が少なくても期間は大幅に短縮されるのですよね。
固定金利に借り換えてからは今回が初めてですが、借り換え前の変動金利ローンの時に1度繰り上げ返済しているので、両方をあわせると既に5年近く短縮されています。
とにかく、コツコツためて早めの返済を目指します!

もう一つのすっきりは、久しぶりにスポーツクラブに入会したこと。

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by icewine5 | 2006-11-30 00:33 | マンション購入

老後の生活資金・・・

一昨日、NHKのニュースウォッチ9で老後の生活資金についての特集をやっていました。住宅ローンを借り換えたばかりで、最近そういう話題が何かと気になります。
まだ何十年も先のことではあるんですけどね・・・

洗い物をしながら見ていたので、聞き漏らしている点も多々ありますが、老後の主な生活資金源として「リバースモゲージ」、「年金」、「資産運用」が挙げられていました。

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by icewine5 | 2006-09-07 00:39 | マンション購入

住宅ローン借り換え~10年後の自分~

パソコン不在中、かねてよりの懸案だった住宅ローンを変動金利型から固定金利型へ借り換えました。

今年の初めからずっと検討はしていたのですが、モタモタしているうちに時間が過ぎてしまい、本格的に動き出したのは7月の日銀によるゼロ金利解除から。
変動から固定に換えるだけならまだしも、今回、銀行そのものも変更したので、手続きも多くて、完了まで約1ヶ月かかってしまいました。
もうこんな面倒なことはしたくない~

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by icewine5 | 2006-09-02 15:35 | マンション購入

住宅ローン、悩み中・・・

本日は久しぶりに全く何の予定も入っていない一日というわけで、色々検討すべき事項を整理していました。

その中で一番の緊急課題は、昨年購入したマンションの住宅ローンをどうするか。
現在は変動金利で借りているのですが、最近の金利上昇の兆しを受けて、このままだとまずいんじゃ・・・と悩み中です。
経済の動きにはトンと疎いため、こういうのって考えるだけでも面倒臭い。
2~3日前のNHKのニュースでもちょうど、固定が良いのか変動が良いのかについての特集をやっていましたが、ちょうど私がローンを組んだ1年ほど前までは変動金利を選ぶ人が9割を占めていたのが、今では固定を選ぶ人が増えているとか。

会社の上司からも今年はじめに「絶対、固定に換えた方がいいですよ。」と云われ、先日も「もう固定に借り換えましたか。」と聞かれ、これはやはり真剣に考えないといけないのかなと、ようやく焦りだしました。
そんなわけで、今借りているA銀行と給与振込みをしている私のメインバンク、B銀行でそれぞれ、変動から固定に換えた場合のシミュレーションをしてもらったのですが、こういう所でその銀行のオペレーションの良し悪しが出るんですよね。

以下、本当は個別銀行名を書きたいところだけど、差し障りがあるといけないので、あえてA銀行、B銀行とします。

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by icewine5 | 2006-05-05 02:01 | マンション購入

マンションの悩み

本日は、近くのマンションに住む友人Kを訪問。
彼女も私も偶然、同時期に同じ区内にマンションを購入しました。
そう、私たちはマンションを購入した「負け犬」です(笑)←この「負け犬」というネーミング、別に自分は負けているとは思ってないので、気に入らないんですが^_^;
(まあ、そう思う時点で典型的負け犬なのかもしれません。)

夢に見た自分の城で、さぞやばら色の生活が待っているだろうと(笑)、期待して入居したのですが、いざ住んでみると、良い面が沢山ある一方で、欠点も何かと出てくるもの。
私の今の悩みは、自分が非常に神経質なせいで、ささいな生活音がとても気になってしまうことで、同じような新築マンションがどんな感じなのか比較してみたいと常々思っていました。
そんなこともあって、お互いのお宅訪問をしようということになりました。

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by icewine5 | 2006-04-02 23:23 | マンション購入